万科谁做主 一分不交

  继万科管理层和新晋第一大股东“宝能系”公开对立之后,双方从股权暗战进入资本资源比拼的新阶段。万科A12月20日最新公告披露:计划于2016年1月18日之前披露重大资产重组信息,股票亦于此日之前复牌。这意味着,万科已定下最多一个月的停牌期。

  200亿支持王石?中粮否认

  为落实“国五条”要求的“计征20%个税”政策,在二手房交易中,国内一线城市除深圳未明确表述以外,北京、上海等地均提出,能核实房屋原值的基础上,严格按照个人转让住房所得的20%计征。为避税,或者享受优惠房贷,有人支招:离婚三次,结婚三次。

  上有政策下有对策,在针对各地的“计征20%个税”政策中,据报道有人早已想出对策。二手房交易过程中,法律规定是买方承担契税,卖方承担营业税、个人所得税,但是房产夫妻加名是免征税的。所以为了避免纳税,可按以下步骤操作:买房。买方夫妻离婚,和卖方异性结婚,房产加上买方名字,然后离婚,最后复婚。然后卖房。将打算卖出的房产归到夫妻一方名下,然后夫妻离婚,拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售(需满5年才能避税),卖掉后双方复婚。据出主意的人分析,此法可应对全国各地的住房交易政策。这样一来,二手房过户的总费用只要几百元,可节省几万元乃至几十万元的过户费用。

  大同小异,10日有网友发同样微博:离婚三次,结婚三次,卖房可免税,卖房的先离婚,把要卖的房子过户到男方名下,买房的也离婚。卖房的男方跟买房的女方结婚,房子就成了俩人的共同财产,俩人再离婚,把房子过户到女方名下。然后两边都复婚就行了,一分税钱都不交。只要双方谈妥就行。房子的事情总要麻烦民政局和法院。

  继18日宣布股票停牌称筹划股份发行用于重大资产重组及收购资产后,万科A昨日下午再次发布公告称,公司预计在不超过30个自然日的时间内披露本次重组方案,即在2016年1月18日前披露重大资产重组信息。公司A股股票最晚于2016年1月18日恢复交易,公司承诺在证券恢复交易后3个月内不再停牌筹划重大资产重组事项。

  面对宝能系的争夺,此前一直低调的王石最终坐不住了。先是在17日公开表示不欢迎宝能系,19日早上发布微博称“下周一见”,并转发了一篇名为《万科被野蛮入侵背后的真相》的文章。但随后,王石紧急删除了此条微博。

  此后,王石再发博文,称公司做出经营决定,就不仅要考虑股东利益,还要考虑相关利益人的利益。恶意收购在法律角度是个近乎中性的词,无关道德,但在伦理角度,其行动不顾社会相关利益至少是不善。

  昨日,有未经证实的自媒体消息称,王石已从中粮集团等处获得200亿数额支持。对此,中粮集团公关部表示否认,称是“没有的事儿”。

  前海人寿“响应号召”买万科

  在与万科争夺股权的过程中,宝能系旗下前海人寿昨日发布《说明》,称严格遵守中国人民银行反洗钱规定,“响应国家号召”择机买入万科股票。

  前海人寿强调,其万能险产品(投资资金来源之一)早在2000年便引入我国,是人身保险的常见产品类型之一,以此回应对公司利用高杠杆资金收购万科股权的质疑。其次,前海人寿表示,其严格遵守反洗钱有关规定,并定期接受央行监督辅导。其三,前海人寿强调自身经营依法合规。对于购买万科股票,前海人寿表示,在6月股市巨幅下挫后,保监会于7月8日发文,鼓励保险公司增持蓝筹股。前海人寿在此背景下,“积极响应国家号召,坚定看好中国经济和中国资本市场,择机买入万科股票”。

  据《说明》披露,截至目前,前海人寿持有6.66%的万科股票,符合监管机构对保险资金运用的有关规定。

  宝能系否认谋划百亿港元融资

  此外,有知情人士透露,“宝能系”近期准备借道旗下香港上市公司中国金洋,以发行债券或股权质押形式,融资百亿港元。这一计划如果成行,对万科管理层一方显然不利。

  该人士透露,中国金洋曾向某银行申请额度100多亿港元的股权质押贷款,后又转向另一家银行,但均未通过风控审查,遭到否决。中国金洋官方人士对以上说法均予否认。该人士书面回应记者问询时表示:中国金洋并没有计划发债融资百亿,也没有向银行申请股权质押贷款。

  中国金洋原是一家指纹识别技术公司,年初市值仅有六七亿港元,在“宝能系”入主之后,市值冲上200亿港元水平。由此,“宝能系”账面浮盈过百亿港元。

  股价透支?部分基金已清仓

  华南一位从2013年就开始重仓并将万科A买入前十大重仓股的基金公司投资总监、基金经理直呼“我现在看不懂了”,“在万科A股价位于20元左右时,我已经清仓了。”

  至于清仓原因,他说,“万科这么大的体量,短短10多个交易日,涨幅已经超过50%,现在股价已经透支了,所以选择卖出。”

  不过记者获悉,在万科大涨之前,已有基金经理潜伏重仓万科,该基金经理表示,该事件的本质在于三方面,一是万科在今年11月、12月宝能系又一轮大举增持之前,股价一直被严重低估; 二是万科股权结构有非常明显的缺点,即股权结构太过分散,作为万科大股东的华润持股比例仅有15.23%;三是宝能系其实用了杠杆收购,这和海外资本如出一辙,只是在目前A股市场还比较少。

  中国基金报 上海证券报 新浪财经 财新

  以前是无房不结婚,不料最近因房而离婚成为“流行”。《中国人民共和国婚姻法》明确规定,离婚后要复婚,一定要双方自愿并要共同去办理登记手续,倘若假离婚弄成真离婚,得不偿失。拿婚姻当儿戏也不符合中国传统的道德规范。另据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,以合法形式掩盖非法目的的合同无效。因此,如果证据确凿,假离婚假结婚所签订的合同不受法律保护。

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日期:17/06/18  作者:足球直播网